Paní Veronika S. přišla žádat o hypotéku na byt v hodnotě 2,75 milionů týden před Vánocemi a po předchozí zkušenosti s konkurencí, která pro Veroniku nedokázala najít řešení. Veronika byla teprve 2 měsíce v novém zaměstnání a navíc zaměstnaná na dobu určitou. U developera složila poplatek na vybraný byt ve výši 350 000 Kč s tím, že kdyby jí banka hypotéku neposkytla, hrozilo jí, že o zálohu přijde. Hypotéka měla být načerpána do 3 týdnů. Pro vyřízení jsme měli velmi málo času z důvodu vánočních svátků, které nás omezily o 7 pracovních dní z celkové lhůty.
Úkolem tedy bylo v krátkém čase zajistit financování. V bance jsme zažádali o metodickou výjimku z důvodu čerstvého působení v novém zaměstnání a pracovní smlouvy na dobu určitou. Klientka vložila do účelu vlastní zdroje a smluvně se zavázala, že zbývající část kupní ceny uhradí do 30 dnů. Developera jsme požádali o prodloužení splatnosti do konce ledna. S klientkou jsme nakonec úvěr podepsali včas a s předem smluvenými parametry úvěru.
| Parametry hypotéky | Hodnoty |
|---|---|
| Výše úvěru | 2 400 000,- Kč |
| Anuitní splátka | 8 825,- Kč |
| Fixace úrokové sazby | 5 let |
| Výše úroku | 1,89 % |
| Délka splácení | 30 let |
| Hypotéka do (LTV) | 90 % |
| Výše zástavy | 2 750 000,- Kč |
| Vlastní použité zdroje | 350 000,- Kč |
| Měsíční poplatek za vedení hypotéky | 0,- Kč |
| Jednorázový poplatek za zpracování | 0,- Kč |
| Cena za odhad nemovitosti | 0,- Kč |
Oproti standardní nabídce jsme paní Veronice zajistili:
- Slevu na úrokové sazbě 0,3 %
- Slevu na ocenění nemovitosti 3 900 Kč
- Slevu na poplatku za vyřízení 2 900 Kč
- Bez poplatku za vedení úvěrového a běžného účtu
