Paní Julie B. měla podepsanou rezervační smlouvu s realitní kanceláří na koupi družstevního bytu. Jednalo se o koupi družstevního bytu v domě, kde doposud nebyly vymezeny bytové jednotky a ani podán návrh na zápis Prohlášení vlastníka do katastru nemovitostí. Paní Julie řešila financování se dvěma poradci, kteří po několika pokusech v různých bankovních domech, vyhodnotili situaci jako neřešitelnou. Naším úkolem bylo nejen najít banku, která umí uvedený účel s těmito obtížemi financovat, ale současně s nejlepšími podmínkami. Výsledkem je hypoteční úvěr na družstevní byt, kterému předcházel předhypoteční úvěr, bez jakéhokoli poplatku s úrokovou sazbou nižší o 0,3 % než je průměr na trhu. Navíc s běžným účtem bez poplatků.
| Parametry hypotéky | Hodnoty |
|---|---|
| Výše úvěru | 3 655 000,- Kč |
| Anuitní splátka | 13 310,- Kč |
| Fixace úrokové sazby | 5 let |
| Výše úroku | 1,89 % |
| Délka splácení | 30 let |
| Hypotéka do (LTV) | 85 % |
| Výše zástavy | 4 300 000,- Kč |
| Vlastní použité zdroje | 645 000,- Kč |
| Měsíční poplatek za vedení hypotéky | 0,- Kč |
| Jednorázový poplatek za zpracování | 0,- Kč |
| Cena za odhad nemovitosti | 0,- Kč |
Oproti standardní nabídce jsme paní Julii zajistili:
- Slevu na úrokové sazbě 0,3 %
- Slevu na ocenění nemovitosti 4 700 Kč
- Slevu za zpracování úvěru ve výši 3 900 Kč
- Slevu na poplatku za čerpání na návrh na vklad zástavního práva 1 900 Kč
- Bez poplatku za vedení úvěrového a běžného účtu (150 Kč / měsíc)
