Záměrem pana Vlastimila V. byla koupě bytové jednotky financované hypotečním úvěrem s co nejlepšími podmínkami. Klient je OSVČ a optimalizuje své daňové přiznání. Manželka je dlouhodobě na pracovní neschopnosti, proto p. Vlastimil V. oslovil s důvěrou svoji stávající banku, u které má již léta aktivní účet. Banka mu však navrhovala řešení s využitím produktu bezpříjmová hypotéka s úrokovou sazbou 3,09 %, neboť příjmy byly nedostačující. Naším úkolem bylo najít výhodnější financování, tedy značně uspořit na nákladovosti celkového úvěru. Díky našim zkušenostem jsme vyjednali řešení, jehož výsledkem je standardní hypoteční úvěr bez poplatků s úrokovou sazbou nižší o 1 %. V konečném důsledku je tedy celková úspora kolem 66 500 Kč oproti nabídce vlastní banky klienta.
| Parametry hypotéky | Hodnoty |
|---|---|
| Výše úvěru | 800 000,- Kč |
| Anuitní splátka | 5 190,- Kč |
| Fixace úrokové sazby | 8 let |
| Výše úroku | 2,09 % |
| Délka splácení | 15 let |
| Hypotéka do (LTV) | 70 % |
| Výše zástavy | 1 359 000,- Kč |
| Vlastní použité zdroje | 559 000,- Kč |
| Měsíční poplatek za vedení hypotéky | 0,- Kč |
| Jednorázový poplatek za zpracování | 0,- Kč |
| Cena za odhad nemovitosti | 0,- Kč |
Oproti standardní nabídce jsme panu Vlastimilovi zajistili:
- Slevu na úrokové sazbě 1 %
- Slevu na ocenění nemovitosti 3 900 Kč
- Slevu na zpracování úvěru ve výši 2 900 Kč
- Bez poplatku za vedení úvěrového a běžného účtu (150 Kč / měsíc)
