Neboli splátka jistiny dluhu. Degresivní, progresivní i anuitní splátka úvěru obsahuje 2 části, kdy platíte zároveň úroky z dlužné částky a také snižujete samotnou dlužnou částku.
V případě anuitního typu splácení (nejčastěji užívaný způsob) tvoří úmor nejprve minimální část splátky (řádově jednotky procent), s blížícím se koncem splatnosti úvěru tento podíl výrazně roste.
K umoření dlužné částky nedochází u hypotečních úvěrů v případech kdy:
– hypoteční úvěr není zcela dočerpán
– klient čerpá tzv. předhypoteční úvěr
V obou případech klient splácí bance pouze úroky z dlužné částky.
