Hypotéka k investičnímu financování je určena na rozšíření podnikatelských aktivit nebo k realizaci nového podnikatelského záměru. Firma může pořídit hmotný i nehmotný majetek jako je výstavba budov, skladových prostor, nákup strojů a zařízení, dopravních prostředků nebo nové technologie.

Hypotéka pro studenty funguje stejně jako u lidí již pracujících. Zájemce o hypotéku musí splnit základní podmínky pro získání hypotéky a nemovitost bance zajistí zřízením zástavního práva na pořízenou nemovitost v katastru nemovitostí. Někdy mohou pomoci i rodiče. 

Termín druhá hypotéka znamená splácení dvou hypotéčních úvěrů na dvě nemovitosti, přičemž jednou z nich často bývá pozemek. Mít dvě hypotéky se ale vyplatí i ve chvíli, kdy domácnost uvažuje o nákupu nemovitosti na rekreaci, pro děti nebo na spekulaci.

Takzvané vyvázání spoludlužníka z hypotéky se nejčastěji řeší ve chvíli rozvodu či rozchodu, kdy jeden z manželů či partnerů přebírá hypotéku na sebe. Potřeba z hypotéky vyvázat spoludlužníka však hraje roli i tam, kde si zájemce o hypotéku přibere dalšího spoludlužníka, aby na hypotéku dosáhl, případně snížil náklady na ni.

Podle statistik zkrachuje v Česku každé druhé manželství. S rozvodem přitom bývá často spojeno i rozdělení společného bydlení na jeden hypotéční úvěr. Existuje mnoho řešení, jak se s tímto problémem vypořádat – přenechání hypotéky nebo i prodej nemovitosti.