Částečné uvolnění pravidel ČNB od července 2020

Česká národní banka vyhodnotila přijatá opatření v říjnu 2019 a rozhodla se některé limity zmírnit. Více žadatelů dosáhne na hypotéku opět od července 2020. K této zprávě přispěl i odhad ČNB o nadhodnocení cen bydlení, které na konci roku 2019 činilo 15-25 %.

Co v článku najdete:

Souhrn současných omezení ČNB platných v roce 2020.

Rozhodnutí této instituce pod vedením guvernéra Jiřího Rusnoka, tak má přispět ke stabilitě finančního systému.

Parametr DTI (poměr celkového zadlužení žadatele o úvěr a výše jeho čistého ročního příjmu) ČNB zrušila již v dubnu 2020.
Ukazatel DSTI (poměr měsíční splátky dluhu k čistému příjmu) byl zcela zrušen a ČNB nadále nevidí důvod tento ukazatel sledovat (ten od dubna činil 50 %).
Hodnota LTV (poměr hodnoty nemovitosti a výše hypotečního úvěru) byla stanovena na limit 90 % (v platnosti zůstává možnost banky uplatnit 5% výjimku)

Výpočet pro maximální výši hypotéky DTI ČNB zrušila již v dubnu 2020, ale některé banky stále kalkulují s hodnotou 9ti násobku ročního výdělku pro maximální výši hypotečního úvěru.

Chci si spočítat hypotéku online