Hypotéka na družstevní byt není v dnešní době ničím výjimečný. Pro banky byla ale komplikací skutečnost, že pan Alexandr pochází ze země, která je mimo Evropskou unii. Ve většině případů banky nechtěly úvěr klientovi vůbec poskytnout, nebo měly takové nároky na dozajištění úvěru, které nebylo možné akceptovat ze strany klienta. Nakonec jsme vybrali banku, která úvěr schválila pouze za podmínky dozajištění úvěru směnkou, dokud nebude byt převeden do osobního vlastnictví. Vybraná banka navíc neřeší tento druh financování pomocí předhypotečního úvěru, ale od začátku klient splácí i anuitu z půjčených peněz (úspora přibližně 60 000,- Kč).
| Parametry hypotéky | Hodnoty |
|---|---|
| Výše úvěru | 2 193 000,- Kč |
| Anuitní splátka | 10 023,- Kč |
| Fixace úrokové sazby | 5 let |
| Výše úroku | 3,59 % |
| Délka splácení | 30 let |
| Hypotéka do (LTV) | 85 % |
| Výše zástavy | 2 580 000,- Kč |
| Vlastní použité zdroje | 387 000,- Kč |
| Měsíční poplatek za vedení hypotéky | 150,- Kč |
| Jednorázový poplatek za zpracování | 0,- Kč |
| Cena odhadu nemovitosti | 0,- Kč |
Oproti standardní nabídce banky jsme panu Alexandrovi zajistili:
- Zpracování úvěru zdarma
- Zpracování odhadu zdarma (úspora 4 000,- Kč)
