Bonita je klíčový ukazatel finanční důvěryhodnosti jednotlivců i firem. Vyjadřuje schopnost splácet své závazky a hraje zásadní roli při posuzování žádostí o úvěry, hypotéky nebo jiné finanční produkty. Banky a nebankovní společnosti bonitu hodnotí na základě příjmů, výdajů, dluhové historie a dalších faktorů. Čím vyšší bonita, tím větší šance na získání výhodných úvěrových podmínek.
Bonita a hodnocení úvěrové spolehlivosti
Každá finanční instituce má vlastní metodiku pro posouzení bonity. Hlavními faktory jsou výše příjmů, stabilita zaměstnání, výše stávajících dluhů a úvěrová historie. Banky si mohou vyžádat informace z registrů dlužníků, kde ověřují platební morálku žadatele. Lidé s nízkou bonitou často čelí zamítnutí úvěru nebo musí akceptovat vyšší úrokové sazby. V některých případech lze využít příplatek na bydlení nebo doplatek na bydlení, což jsou státní příspěvky pomáhající nízkopříjmovým domácnostem pokrýt náklady na bydlení.
Bonita a hypotéka: Co ovlivňuje schválení?
Při žádosti o hypotéku je bonita jedním z hlavních kritérií. Banky pečlivě analyzují nejen příjem, ale i poměr zadlužení k příjmům (DTI) a schopnost splácet v dlouhodobém horizontu. Vysoká bonita umožňuje získat výhodnější podmínky, jako je nižší úroková sazba nebo delší splatnost úvěru. Naopak nízká bonita může znamenat nutnost ručitele nebo vyšší požadavky na vlastní zdroje.
Bonitu lze zlepšit zodpovědným hospodařením s financemi, včasným splácením závazků a omezením zbytečného zadlužování. V případě nízkých příjmů může pomoci příplatek na bydlení či doplatek na bydlení, které ulehčují finanční situaci a mohou pozitivně ovlivnit schopnost splácet úvěry.